Maison de 1951 rénovée au cœur du vieux Aylmer

Une maison, c'est bien plus que de la pierre, c'est le lieu où se construisent les souvenirs.

Localisation exceptionnelle au cœur du vieux Aylmer

Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés et les plus pittoresques de Gatineau, cette propriété bénéficie d'une localisation véritablement exceptionnelle. Construite en 1951, elle s'inscrit avec caractère dans le tissu historique du vieux Aylmer, offrant le rare privilège de combiner la tranquillité d'une rue résidentielle paisible avec la proximité immédiate de tout ce que le quartier a à offrir, sans jamais subir le bruit ni la circulation des grands axes.

Grâce à des rénovations majeures en 2026, la cour arrière s'est transformée en un véritable prolongement de la maison. Cet espace extérieur soigné permet de profiter pleinement des beaux jours, des premières douceurs du printemps jusqu'à la fin de l'automne, que ce soit pour recevoir, se détendre ou simplement savourer la quiétude du quartier.

Date de construction

1951

Superficie du terrain

691,20 m²

Superficie maison

143,9 m²

Évaluation foncière

783 200 $

Prix demandé

895 200 $

Raccordements

Raccordements au service d'aqueduc, au service d'égout sanitaire et au service d'égout pluvial.

Énergie et coûts

Maison chauffée au gaz naturel grâce à une fournaise à haut rendement qui fournit l'eau chaude sanitaire (sans ballon d'eau) et chauffe également l'eau des radiateurs.

Les avantages d'un système de chauffage combiné...

Confort thermique : la chaleur diffusée par les radiateurs à eau est douce et homogène, avec peu d'écarts de température dans la maison.

Efficacité énergétique : une fournaise à haut rendement consomme moins de gaz pour produire la même chaleur, ce qui réduit la facture par rapport à un modèle standard.

Pas de ballon d'eau chaude : l'eau chaude sanitaire est produite à la demande, donc pas de pertes de chaleur liées au maintien en température d'un réservoir, pas de risque de manquer d'eau chaude, et un espace mécanique plus compact.

Air moins asséché : contrairement au chauffage électrique par convecteurs, les radiateurs à eau n'assèchent pas l'air ambiant.

Silence : pas de ventilateur ni de bruit de soufflerie, contrairement à un système à air pulsé.

Simplicité et durabilité : un seul appareil (la fournaise) alimente à la fois le chauffage et l'eau chaude, ce qui simplifie l'entretien et réduit le nombre d'équipements à maintenir.

Régulation par pièce : possibilité d'installer des robinets thermostatiques sur chaque radiateur pour ajuster la température indépendamment selon les pièces.