FAQ
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Le 65, rue du Patrimoine est situé au cœur du vieux Aylmer, l'un des quartiers les plus recherchés et les plus pittoresques de Gatineau. La propriété profite d'une rue résidentielle paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, services et attraits du quartier, sans subir le bruit ni la circulation des grands axes.
Le prix demandé est de 895 200 $. L'évaluation foncière municipale actuelle de la propriété est de 783 200 $.
Le terrain a une superficie de 691,20 m² (environ 7 440 pi²) et la superficie habitable de la maison est de 143,9 m² (environ 1 549 pi²).
La maison a été construite en 1951 et s'inscrit avec caractère dans le tissu historique du vieux Aylmer.
La maison compte trois salles de bain, entièrement rénovées en 2021 avec des finitions modernes haut de gamme (deux avec douche vitrée, une avec baignoire).
La propriété est raccordée au service d'aqueduc, au service d'égout sanitaire et au service d'égout pluvial de la Ville de Gatineau.
La maison est chauffée au gaz naturel grâce à une fournaise à haut rendement qui fournit à la fois l'eau chaude sanitaire (sans ballon d'eau) et le chauffage des radiateurs. On y trouve également du chauffage au sol dans la salle de bain du haut et dans la cuisine, en plus d'un radiateur électrique d'appoint. Pour la climatisation, deux thermopompes murales de 12 000 BTU ont été installées en 2023 (une au rez-de-chaussée et une au premier étage).
- Taxes municipales : 5 471 $ (facture 2026)
- Taxes scolaires : 600 $ (facture 2026)
- Gaz naturel : 2 400 $ (facture 2026)
- Hydro-électricité : 905 $ (facture 2026)
Depuis 2003, la propriété a fait l'objet d'une série de rénovations et d'améliorations majeures :
- Gouttières (2003)
- Garage — construction d'un grand garage (2005) — 50 000 $
- Fournaise au gaz naturel (2007)
- Toiture — remplacement complet et réparation du toit plat (2017) — 16 650 $
- Salles de bain — réfection complète des trois salles de bain (2021) — 41 432 $
- Portes — remplacement des deux portes principales et d'une fenêtre (2022) — 3 280 $
- Thermopompes — ajout de deux thermopompes murales (2023) — 9 312 $
- Génératrice au gaz naturel de 22 kW (2025) — 10 614 $
- Électroménagers — remplacement complet (Bosch, plaque à induction Bertazzoni) (2025) — 22 879 $
- Cuisine — rénovation complète, du sol au plafond (2025) — 80 114 $
- Extérieur — refonte complète du terrain, aménagement paysager quatre saisons (2025) — 69 904 $
- Escalier extérieur de l'entrée principale — réparation complète (2026) — 4 490 $
- Cour arrière — nouveau deck, pergola et aménagement du toit du garage avec rambarde et gazebo (2026) — 43 276 $
- Fenêtres — remplacement complet du premier et du deuxième étage, certifiées Energy Star (2026) — 24 500 $
Les détails et photos de chaque rénovation sont disponibles dans la section « Albums photos » du site.
Le total des rénovations et améliorations effectuées depuis 2003 s'élève à 367 139 $.
Oui. Un grand garage, construit en 2005, permet de stationner un véhicule de grand format et d'entreposer des outils, boîtes et autres équipements.
Oui. Une génératrice alimentée au gaz naturel, d'une puissance de 22 kW, a été installée en 2025 et couvre l'ensemble des besoins électriques de la maison.
Les plans détaillés de la maison sont disponibles dans la section « Plans de la maison », et l'ensemble des photos (incluant celles des rénovations) se trouve dans la section « Albums photos » du site.
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